Model ingebrekestelling aan uw aannemer (Word + PDF)
De formele ingebrekestelling is de juridische stap die voorafgaat aan elke gerechtelijke procedure. Ons pakket bevat 4 varianten (werfvertraging, weigering opheffing voorbehouden, langdurig stilzwijgen, tekortkoming Wet Breyne) gevalideerd door onze jurist.
De 4 juridisch gevalideerde modellen.
- Variant 1 · WerfvertragingModel wanneer de aannemer de contractuele leveringsdatum overschrijdt (met berekening van de boetes).
- Variant 2 · Weigering opheffing voorbehoudenModel wanneer de aannemer niet tussenkomt binnen de in het opleverings-PV gestelde termijn.
- Variant 3 · Langdurig stilzwijgenModel wanneer de aannemer niet meer reageert op uw e-mails en telefoontjes (aangetekend onmisbaar).
- Variant 4 · Tekortkoming Wet BreyneSpecifiek model voor sleutel-op-de-deur / VEFA-aankopen: nietigheid, borgtocht, voltooiingsgarantie.
- Juridische nota 4 pagina'sWanneer de ingebrekestelling gebruiken, welke termijnen, welke gevolgen, hoe doorgaan naar de procedure.
Drie stappen om uw rechten te activeren.
Het juiste model identificeren · 5 minuten
Kies volgens uw situatie (vertraging, weigering opheffing, stilzwijgen, Wet Breyne) de aangepaste variant. Lees aandachtig de nota: de ingebrekestelling is alleen doeltreffend indien zij juridisch gefundeerd en nauwkeurig is. Een slecht geformuleerde ingebrekestelling kan door de rechtbank als nietig worden beschouwd en u kostbare weken doen verliezen.
Personaliseren en aangetekend verzenden
Open het Word-bestand, vul in: uw volledige identiteit, identiteit van de aannemer (maatschappelijke benaming, KBO, adres maatschappelijke zetel), contractuele referenties (contractnummer, datum), nauwkeurige beschrijving van de tekortkoming met data en feiten, geëist bedrag (boetes, waarborg-inhouding, schade), toegekende termijn om uit te voeren (gewoonlijk 15 werkdagen). Druk in twee exemplaren af, onderteken, verstuur aangetekend met ontvangstbevestiging.
Opvolging op 15 dagen en volgende stap
Op D+15, twee scenario's: (a) de aannemer voert uit, bewaar het geschreven bewijs van de oplossing; (b) hij voert niet uit of antwoordt niet, dan kunt u de kortgedingrechter aanhangig maken (spoedprocedure binnen 30 tot 60 dagen) of de vrederechter (geschillen < 5.000 €) naargelang het geval. De zonder gevolg gebleven ingebrekestelling is het sleutelstuk van uw dossier voor de rechtbank.