Checklist voorlopige oplevering: de 47 te inspecteren punten
De uitputtende checklist voor de voorlopige oplevering. 47 punten verdeeld over 9 categorieën: ruwbouw, dak, gevels, vloeren, muren, plafonds, sanitair, elektriciteit, buitenkant. Afdrukbaar in A4 landschap.
De volledige checklist + bonussen.
- Afdrukbare checklist 47 puntenA4-landschapsformaat, 6 pagina's, aanvinkvakjes, ruimte voor handgeschreven notities per punt.
- Visuele gids van veelvoorkomende gebrekenPDF van 8 pagina's met geannoteerde foto's van de 25 meest frequente gebreken in nieuwbouw.
- Becijferingstabel van voorbehoudenKostvorken (laag / mediaan / hoog) om elk type gebrek snel te becijferen.
- Technische woordenlijst van 2 pagina'sDe bouwtermen uitgelegd om de taal van uw aannemer te spreken.
- Geheugensteun zakformaatPlastificeerbare A6-kaart om in uw zak te steken met de 10 kritieke punten om nooit te vergeten.
Drie stappen om uw inspectie met de touwlat te leiden.
De dag vooraf · materiaal en voorbereiding 30 minuten
Druk de checklist af in A4-landschap (1 exemplaar voor u, 1 voor de aannemer). Bereid uw kit voor: laser-afstandsmeter, waterpas, krachtige zaklamp, fototoestel (of smartphone), telescopische spiegel voor moeilijke zones, aluminiumfolie voor luchtstroomtests, wegwerphandschoenen. Lees uw bestek opnieuw om specifieke punten van uw opdracht te identificeren.
D-dag · systematische inspectie 2 tot 3 uur
Volg de checklist in de voorgestelde volgorde (buiten → binnen → uitrustingen). Vink elk gevalideerd punt aan, noteer de anomalieën in de marge met genummerde foto. Voor elk gebrek: ruimte, beschrijving, afmeting, foto, kostenraming (uw raming dient als onderhandelingsbasis). Sla nooit een categorie over, ook al lijkt zij OK: een perfecte vloer kan een legfout verbergen die enkel zichtbaar is bij strijklicht.
Na inspectie · synthese en overdracht in het PV
Op het einde van de inspectie telt u de OK / KO / te bewaken punten. Breng de anomalieën over op het officiële proces-verbaal (afzonderlijk downloadbaar op onze site). Laat de checklist door de aannemer ondertekenen als aanvulling op het PV: het is een bijkomend bewijs dat nuttig is bij geschil over de volledigheid van de tegensprekelijke inspectie.