Modèle de procès-verbal de réception provisoire (PDF imprimable)
Le procès-verbal PDF que notre expert utilise sur chaque chantier : 12 pages, structure tribunal-compatible, exemples de réserves chiffrées par poste (gros œuvre, finitions, équipements, extérieurs).
Le PV PDF complet, prêt à utiliser le jour J.
- Trame PV 12 pagesStructure validée par notre juriste : identité, chantier, déroulé, réserves, signatures, annexes photo.
- Grille de réserves par lot20 postes prédéfinis (couverture, façades, sols, sanitaires, électricité, etc.) à cocher et chiffrer.
- Exemple PV anonymiséUn PV réel de maison clé-sur-porte 168 m² à Wavre, avec 7 réserves chiffrées totalisant 4 800 €.
- Notice juridique 4 pagesArticle 1792 C. civ., garantie décennale, biennale, parfait achèvement : ce que la réception déclenche.
- Cahier de signatures multiplesPour les marchés à plusieurs entrepreneurs : feuille séparée par lot avec contradiction tracée.
Trois étapes pour mener votre réception provisoire au PDF.
Veille de la réception · préparation 30 min
Imprimez le PV en 3 exemplaires (vous, l'entrepreneur, l'éventuel architecte). Préparez : projet d'acte, plans, cahier des charges, photos du chantier en cours, mètre laser, lampe torche, appareil photo. Préparez aussi une grille personnelle des points spécifiques à votre marché (carrelages, finitions sur-mesure, équipements demandés en option).
Le jour J · inspection contradictoire 2 à 4 heures
Parcourez le bien pièce par pièce avec l'entrepreneur. Pour chaque non-conformité ou défaut, notez précisément sur le PV : pièce, poste, description du défaut, dimension/quantité, photo annotée. Estimez le coût ou exigez l'estimation à l'entrepreneur. Faites contresigner chaque page du PV. À l'issue de la visite, totalisez les réserves et fixez ensemble une date de levée.
Après réception · suivi et levée des réserves
Conservez l'exemplaire original signé dans votre dossier juridique. Envoyez à l'entrepreneur une copie en recommandé sous 48 h pour acter formellement. À chaque levée, complétez une fiche annexe datée et photographiée. Si l'entrepreneur ne lève pas les réserves dans le délai fixé (généralement 60 à 90 jours), vous pouvez activer la retenue de garantie. Notre notice détaille la procédure complète.